第553章 敲打黄志宏和董大伟[2/2页]

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    但是文旅项目流转用地大多位于山腰线以下，很多区域都覆盖了村民的经济作物，甚至是房子众所周知，拆迁是一件相当困难的事情，可以做乐观估计，但是内部要做好最坏打算，因为谁也不知道哪一家会成为钉子户。”

    董大伟不客气的据实说道：“至于说旅游地产开发的那块地，更是将四分之一个村子圈了进去，涉及拆迁民房数量多达47户，难度更大虽然有董事长提出的置换方案，但是想要在二季度末完成90%的签约率，个人觉得还是要和地产开发公司那边商议一下，因为村民要求的置换标准，我们未必能承受。”

    “董总，我记得你可是向我汇报过调研情况。”

    黄志宏顾不上罗阳还坐在上首位，表情严肃的质问道：“当时你告诉我，调研的村民百分百愿意接受置换方案，怎么现在到你嘴里变成了有难度了？”

    先对着董大伟说完这些，随后看向罗阳道：“董事长，关于置换标准问题，我认为村民即便有一些要求也不会太过分，毕竟我们是用别墅来置换他们老旧的民居，这对于山里的村民而言，已经是一个高标准提升。”

    看到罗阳若有所思的表情后，黄志宏继续阐述自己的思路。

    “即便部分村民想换成货币补偿，那也是我们占便宜！”

    黄志宏肯定的道：“对于村民来讲，他们原先的房屋都是宅基地，买卖时候总有缺陷，交易价格评估就上不去，不像我们用于置换的别墅，属于商业开发用地，可以直接在交易平台里完成产权交割，加上完善的小区配套，价值自然不一样，即便村民不知道这一点，经过我们宣传，他们会怎么选，一目了然。”

    他一口气说完后再次看了董大伟一眼。

    董大伟一点都不慌，他知道自己未来的位置肯定不在阳光文旅，这家公司副总的位置只是过渡而已。

    对于他来说，紧跟大老板步伐，这才是正确的方向。

    “还有其他人有不一样的看法吗？”

    在两人各自发表完意见后，罗阳再次询问了一遍。

    这次没有人开口说话了。

    “刚才黄总和董总都做了发言，虽然意见不是很统一，但是我觉得这样就很好。”

    罗阳这时候才开口点评：“黄总汇报的公司二季度推进计划，里面有两个目标大概是能完成的，但是涉及流转用地这一块，可能有点困难，在这条意见上，董总的看法比较现实”

    这算是和稀泥？

    会议室里高管们心里难免会这么想。

    “计划这一点，我在这里就不再多说了，因为按照最初的框架设计，咱们这个文旅项目能在今年年底前动工起来，就算是成功了，所以我对于公司上下前段时间的努力是比较认可的。”

    罗阳说到这里顿了顿，这个节奏是他故意控制的。

    趁着点烟的功夫，他看了看黄志宏和董大伟，随后带着不解的表情问道：“但是有一点我似乎不怎么明白，为什么公司制定二季度工作计划，总经理和副总经理的意见会不一致，你们在开这个会议之间，相互有没有沟通过，或者说对于这份汇报内容有没有在内部先过一下会？”

    是啊，为什么关于公司下季度工作计划的汇报内容，在今天开会之前没有内部先过一遍呢？

    “咱们公司是扁平化管理模式，有没有做到上下打通，横向贯通呢？”

    罗阳此刻说话的声音虽然不大，但是会议室里愈发的安静：“部门与部门之间相互有信息沟通吗？遇到困难，会不会寻求关联部门的帮助？”

    财务总要和当地税务部门、金融部门打交道，难道就不需要董大伟这样熟悉当地关系的人帮忙？

    工程部门和当地住建、环保、水利.各个口子都有关联，就不需要其他口子上的人帮忙？

    “现在阳光文旅虽然成立了，但是某种程度上还介于筹备小组和正式公司之间，一旦今后项目启动起来，整个公司下面将会涉及多少个专业部门？”

    罗阳一只手夹着烟，一只手在桌面上敲击着：“趁着这个项目还没完全展开，赶紧先把内部管理捋顺了，现在就这个样子，将来文旅项目铺设到全国，同一时间启动多个项目，公司运作不得乱成一团？”

    “董事长，我检讨！”

    这时候除了黄志宏，别人开口也不合适。

    “您刚才批评的对，我的确对于公司管理疏忽了，辜负了您的期望。”

    他恳切的看着罗阳道：“接下来一段时间里，我会在推进西蜀镇文旅项目进展的同时，梳理公司管理制度，按照董事长的要求，上下打通，横向联通，减少管理内耗，做到上下勠力同心”

    “给你三个月时间，希望你做到今天承诺的东西。”

    罗阳敲打了一番之后，语气缓和下来：“后面地产公司也会参与到项目中来，加上公司内部人员填充，架构只会越来越大，所以你要做的的事情还很多，梳理也要系统性的梳理，别头疼治头，脚痛治脚。”

    “明白，董事长。”

    黄志宏保证道：“三个月之内我会拿出成果来，让董事长看到公司焕然一新的面貌。”

    “文旅公司是用来锻炼你的，接下来一段时间里，你要配合好黄总的工作，帮助公司协调和衔接好内外关系，直到项目顺利运转起来。”

    说完黄志宏，罗阳把目光转向董大伟：“下半年，我要整合阳市产业，成立集团公司，你能不能在集团里占据一席之地，就看你在阳光文旅里的表现。”

    董大伟老油条了，怎么可能不明白罗阳这番话里意思。

    先是敲打他，不要认为自己抱着大老板的粗腿就游离于公司体系之外，对于总经理黄志宏阴奉阳违，对着干。

    接着又给一颗甜枣，阳市即将统合产业，成立集团公司，你要好好配合黄志宏，把西蜀镇文旅项目搞好，总部就会有你的位置。

    当然，这话也是说给黄志宏听的。

    至于两人在私下里怎么理解和怎么做，就看他们的智慧了。

    哪怕面和心不和，只要把这个项目做好了，大家都有远大的前景，要是还像现在这样各自为战，到时候延误了罗阳投资的第一个文旅项目，两人都没好果子吃。

    会议结束后，罗阳把黄志宏和董大伟分别喊进办公室，又交代了一番，这才放心离开公司。

    下午，姜远山居然有时间了，约他去山庄里钓鱼。

    虽然不知道什么事，但是罗阳有预感，肯定不止是老丈人一个人，否则没必要去山庄，直接到办公室喝茶聊天就行。

    带着一丝好奇心，罗阳前往南郊的龙潭山庄。

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