第192章 考察[2/2页]

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    ，大理石地面光洁如镜，天花板上的水晶吊灯散发着柔和的光芒。大堂一侧是现代化的智能前台系统，配备了专业的前台接待人员，另一侧则是休息区，摆放着舒适的沙发和茶几，旁边还设有小型的咖啡吧。

    大厦内部的办公空间布局合理，每层都有宽敞的走廊和开放式的公共区域，方便租户之间的交流与合作。办公区域的装修风格简约大气，墙面采用环保隔音材料，窗户采用双层中空玻璃，既能保证良好的采光，又能有效隔绝外界噪音。每层都配备了四部高速电梯，运行速度极快，且十分平稳，几乎感觉不到顿挫感。

    小刘他们先在周边转了一圈，跟附近店铺的老板、路人聊了聊，了解周边的商业氛围。小刘问一个小吃店老板：“老板，您在这儿开店多久啦？这周边企业多不多啊？”

    小吃店老板热情地回答：“我在这儿开了三年啦，周边企业可多了，大多都是科技公司。每天中午这人流量可大了，我这生意还不错呢。”

    小张在一旁接着问：“那您知道这些企业之间业务往来多不多呀？”

    小吃店老板挠挠头想了想说：“那肯定不少啊，我听好些客人聊天，经常提到跟哪家公司合作啥的。而且这边经常举办一些行业交流活动，好多企业的人都会去参加呢。”

    了解完周边情况，小刘他们走进科创大厦。在大堂里，他们跟物业人员攀谈起来。小刘笑着说：“大哥，我们想了解一下这大厦的情况，您在这儿工作挺久了吧？”

    物业人员警惕地看了他们一眼，问道：“你们是干啥的呀？”

    小赵赶紧解释：“大哥，我们是别的公司的，想了解一下这边写字楼的情况，看看有没有可能搬过来。”

    物业人员这才放松警惕，说道：“哦，这样啊。这大厦各方面都还不错，就是最近听说要卖。”

    小张趁机问：“大哥，您知道为啥要卖吗？是不是大厦有啥问题啊？”

    物业人员摆摆手说：“这我就不太清楚了，不过这大厦一直都挺好的，没听说过有啥大问题。物业这边管理也很规范，每天定时打扫卫生，设备设施也都维护得很及时。”

    小刘他们又在大厦里转了转，观察了硬件设施。之后，他们通过各种关系，终于联系上了科创大厦的业主。

    业主是个中年男人，在电话里说道：“你们想了解大厦情况啊？我确实打算卖，主要是我最近有其他大项目要投资，急需资金周转。这大厦从建成到现在，一直运营得挺不错的，租户也都挺稳定。”

    小刘赶紧问：“那您这大厦产权方面没问题吧？”

    业主有些不耐烦地说：“产权肯定没问题，都是清清楚楚的，不然我还能卖吗？各种手续证件都齐全，你们要是有意向，随时可以找人来核实。”

    小刘他们结束考察后，立刻回到公司向李晴汇报。小刘说：“晴姐，我们考察完了。周边商业氛围确实不错，都是科技企业，经常有行业交流活动，合作机会感觉挺多的。大厦物业也说没啥大问题，管理规范，设施维护及时。业主说是急着用钱才卖楼，产权他也保证没问题。不过，咱还是得找人再核实核实。”

    李晴听了，点点头说：“行，你们辛苦了。产权这块儿，我再找专业人士去核实。你们把详细情况整理成报告，我好给林先生汇报。”

    之后，李晴拿着小刘他们整理的考察情况，再次来到林尘办公室……

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